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Vente appartement 2 pièces – 47 m² – Paris 14e (75014)

Prix 434 000 €
Ref 202506062

Description de l'offre

Charmant appartement lumineux – Rue du Moulin Vert – Proximité métro Pernety Situé dans une jolie copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 47 m² Carrez, au premier étage, vous séduira par son calme, sa vue dégagée et son ensoleillement optimal. Idéalement placé au début de la rue du Moulin Vert, à deux pas du métro Pernety, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Le bien se compose de : Une belle pièce à vivre lumineuse, Possibilité de créer 1 ou 2 chambres selon vos besoins, Cuisine séparée (aménagement possible), Salle de bain, WC séparés, Cave privée. Les atouts de l’appartement : Vue dégagée et calme, Belle luminosité, Grande modularité des espaces, Charges de copropriété : 528 € par trimestre, Taxe foncière : 658 €, Classe énergétique F et C, avec potentiel d'amélioration à faible coût (passage en C et A). Prix de vente : Prix net vendeur : 414 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 20 000 € TTC, soit 434 000 € HAI. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir rapidement !

Description du bien

2
Pièces

47
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	75014
Surface habitable (m²)	47 m²
Surface loi Carrez (m²)	47 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Interphone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	Lot n°4 et n° 27
nombre de lots	2

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	434 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	414 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,83 %
Taxe foncière annuelle	658 €

Label	Value

CABINET CASTAN

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07 64 09 42 40

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