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La charmante verticale divisée en 2 habitations

Prix 160 000 €
Ref M3048

Description de l'offre

Au fond d'une impasse, venez découvrir cette jolie maison de village rénovée. La toiture récente, l'isolation des murs, la climatisation, le poële à granules ou encore la cheminée lui ont permis d'obtenir la note exceptionnelle de B au DPE (diagnostic énergetique). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement indépendant. La voûte, l'évier en pierre, la sculpture de plâtre et la cheminée font le charme de ce niveau. Côté fonctionnalité tout y est puisqu'il possède sa propre entrée, sa belle pièce de vie, sa salle de bains avec baignoire et wc, sa cuisine aménagée et un placard. De plain-pied, vous pourrez accueillir aisément vos parents ou grands parents. Il sera également envisageable de le louer puisque les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants. Au dessus se trouve la seconde habitation sur 2 étages. Au premier étage, il y a la pièce de vie principale avec sa cuisine équipée et un salon chauffés grâce à un poële à granules. Un wc indépendant avec lave-mains. Enfin, le dernier étage se compose de 2 chambres dont 1 avec mezzanine et d'une salle d'eau. Pour tous renseignements complémentaires et visites, n'hésitez pas à me contacter : Sandrine au 06.43.59.82.48 (rsac 851 312 413) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

97
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34800
Surface habitable (m²)	97 m²
Surface loi Carrez (m²)	97 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Bois, Granules, Climatisation, Electrique
Type de chauffage	Cheminée, Poêle, Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage	AUTRE, AUTRE, AUTRE, AUTRE
Terrasse	NON
Murs mitoyens	3

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	160 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	378 €

Label	Value

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04 67 88 12 88

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