Description de l'offre

L’agence ESSENTIELLE vous présente à la vente, à seulement quelques minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers et de toutes les commodités, ce magnifique mas de caractère construit en 2000. Il marie à la perfection le charme de l’ancien et le confort du moderne. Sa surface habitable de 194 m² est complétée par une buanderie de 12 m² et un cellier de 12 m². Niché dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement bucolique et paisible, ce bien rare s’ouvre sur un terrain arboré de 1 700 m², véritable jardin d’exception soigneusement paysagé. De grands arbres majestueux apportent ombre et fraîcheur en été, tandis que la végétation méditerranéenne offre une atmosphère apaisante et naturelle tout au long de l’année. Dès l’entrée, la porte en bois massif donne le ton et laisse entrevoir l’âme chaleureuse de cette maison. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée s’ouvre sur une cuisine conviviale et une salle à manger accueillante ouverte sur le jardin. Deux grandes chambres, dont une suite parentale de 26 m², ainsi qu’une salle de bain, complètent ce niveau. À l’étage, un salon lumineux sous une superbe charpente apparente peut aisément être transformé en chambre, bénéficiant déjà d’une salle d’eau privative. Une seconde chambre avec sa propre salle de bain se trouve également à ce niveau. Le jardin, véritable havre de paix, abrite une piscine avec traitement au sel, parfaite pour profiter des longues journées d’été dans un cadre enchanteur. Les prestations apportent un confort optimal au quotidien : chauffage au sol, adoucisseur d’eau, aspiration centralisée, alarme, et arrosage automatique. Un bien rare pour les amoureux de la nature, de l’espace et de la sérénité, où chaque détail a été pensé pour une vie harmonieuse à l’abri des regards. DPE (en cours) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur de 4 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 630 000 € Pour plus d’informations, contactez Anouk au 06 32 64 34 31 ou Karen au 06 20 86 77 87 – Agence ESSENTIELLE Vidéo sur demande English speaking agency