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30000 NIMES HAUTE MAGAILLE

Prix 179 000 €
Ref CC3790

Description de l'offre

Négoce Habitat vous présente ce superbe appartement Moderne de 70m² avec Terrasse – Quartier Calme Négoce Habitat vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 70 m², situé au 1er étage d’une petite résidence de standing comprenant seulement 4 lots, dans un environnement calme et résidentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une grande terrasse de 20 m², idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente entre amis. Un couloir, équipé de placards intégrés, mène à l’espace nuit, composé de : Deux belles chambres de 12 m², confortables et bien agencées. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviette, un WC suspendu indépendant. Atouts supplémentaires : Climatisation réversible dans chaque pièce, chaudière neuve pour la production d’eau chaude, place de stationnement privée appartement très lumineux et parfaitement entretenu, Petite copropriété sans nuisances, avec faibles charges. Idéalement situé dans un quartier calme, proche des commodités, ce bien rare sur le secteur allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours nombre de lots 4. Venez découvrir cet appartement. Réf CC3790 Tarif 179000€ dont frais d'agence forfaitaire charge vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site www.negoce-habitat.com Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RCS de Nîmes (N°324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com NEGOCE HABITAT 117 avenue du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. 0499771125. SARL AFCR au capital de 5000€. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

3
Pièces

70
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30000
Surface habitable (m²)	70 m²
Surface loi Carrez (m²)	70 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Cave	NON
Exposition	SUD
Année de construction	2004

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	3
nombre de lots	4
Quote Part annuelle des charges	503,84 €

Label	Value
Prix de vente	179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 303 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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