Description de l'offre

Dossier n° GL249HER VILLA VIDE T4 80M² - VESTRIC ET CANDIAC - DISPO JUILLET 2025 Belle maison de plain-pied d’environ 86 m², construite en 2016, sur un terrain de 402 m². Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson, four, rangements, lave-vaisselle), le tout donnant un accès direct à un garage entièrement isolé. La pièce principale est climatisée. Un dégagement mène à un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi qu’à trois chambres disposant chacune de placards de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé et terrassé, ainsi que d’un boulodrome. L’ensemble du terrain est entièrement clôturé et sécurisé. Chauffage : Électrique, climatisation réversible / Production d'eau chaude : Électrique ( ballon thermodynamique ) / DPE: B Loyer 1250€ CC ( Provision sur charges avec régularisation annuelle d'un montant de 50€ pour l'entretien de la climatisation, de l'adoucisseur ainsi que du ballon théermodynamique). Zone non soumise à l'encadrement des loyers. Dépot de garantie : 1200€. Honoraires de location : 500€ dont 255€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Réf annonce: .GL249HER. Pour visiter contactez l'Agence NÉGOCE HABITAT au 07.86.81.03.94 ou par mail à location.negocehabitat@gmail.com. Retrouvez toutes nos annonces sur negoce-habitat.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr