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VILLA T7 - 4 CH + DEPENDANCE - TERRAIN 576M² PISCINABLE

Prix 619 000 €
Ref PG454

Description de l'offre

LOUPIAN - 5 minutes Étang de Thau : Dans une impasse calme, belle villa type 7 de 161m² habitables sur un terrain de 576m². Venez découvrir cette belle villa de très bonne construction et en parfait état, tout près centre de Loupian et de l'étang de Thau. Elle offre de beaux équipements sur une grande surface et un superbe jardin arboré et aménagé. Au RDC: -bel espace de vie traversant de 60m² ouvert sur les terrasses avec cuisine équipée -buanderie -salle de jeux -2 chambres, -salle d'eau -wc séparé -dépendance aménagée en cabinet pour profession libéral (possibilité studio) A l'étage: - 2 chambres -salle de bains A l'extérieur le terrain piscinable fleuri et arboré ainsi que ses 2 cabanons finiront de vous séduire. Cuisine équipée, climatisation réversible, poële, menuiseries Alu, construction saine et de qualité... Un beau produit idéalement situé à visiter sans tarder !!! Réf: PG454 Dpe:C ges:B - Prix: 619 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Honoraires charge vendeur inclus Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 92 79 78, 90 Rue Théophraste Renaudot, 34430 Saint-Jean-de-Védas. CPI 3402 2021 000 000 094 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL CGA IMMO au capital de 3000€, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

7
Pièces

161
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	34140
Surface habitable (m²)	161 m²
surface terrain	576 m²
Surface loi Carrez (m²)	161 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur, Autre
Type de chauffage	Autre, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de parking	2
Exposition	SUD
Année de construction	1980

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	619 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 000 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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