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APPARTEMENT À ACHETER

Prix 135 000 €
Ref 2301

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITÉ, Il y a des biens qui cochent des cases… et d’autres qui déclenchent un attachement immédiat. Cet appartement en fait clairement partie. Situé à La Chapelle-du-Bas, à deux pas du parc de Fouchy et tout près de Barberey, il dégage une sensation rare : celle d’un lieu où tout a été pensé avec soin, sans rien laisser au hasard. Traversant, lumineux, il développe 74,40 m² avec un agencement à la fois fonctionnel et accueillant. On y trouve un grand salon-séjour baigné de lumière, deux chambres confortables, un dressing, une salle d’eau, des WC séparés, et la possibilité simple de créer une troisième chambre sans déséquilibrer l’ensemble. La rénovation est sérieuse. Électricité et plomberie refaites, chaudière récente (2 ans), finitions nettes, matériaux de qualité. Rien n’a été fait à moitié. L’appartement se situe au premier étage sans ascenseur. Il bénéficie de deux caves, une place de stationnement privative et un garage fermé. Les charges de copropriété sont de 110 € par mois. Un appartement soigné, lumineux, facile à vivre, dans un quartier calme et pratique. Il mérite qu’on s’y attarde. Et surtout, qu’on vienne le découvrir. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

74.4
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	10600
Surface habitable (m²)	74,40 m²
Surface loi Carrez (m²)	74,40 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1969

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	1 320 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	135 000 €
Charges	80 €
Taxe foncière annuelle	1 133 €

Label	Value

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