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MAISON À ACHETER AGGLO PROCHE TROYES

Prix 189 000 €
Ref 2311

Description de l'offre

En exclusivité, découvrez cette maison pleine de charme située rue Jules Ferry, à La Chapelle-Saint-Luc. Mitoyenne d’un seul côté, cette ancienne longère a été entièrement rénovée dans les règles de l’art. Tout ici a été pensé avec soin : des matériaux de qualité, une ambiance chaleureuse, et surtout, un agencement intelligent avec de nombreux rangements sur mesure parfaitement intégrés. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour s’ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, qui prolonge l’espace vers une terrasse intime, sans vis-à-vis. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d’eau moderne, et des WC indépendants. À l’étage, une superbe chambre parentale avec dressing, poutres apparentes et beaucoup de cachet vous attend. L’ensemble dégage une atmosphère à la fois cosy et élégante. À l’avant de la maison, deux places de stationnement privatives et une seconde terrasse discrètement protégée par des murs vous garantissent tranquillité et intimité. Côté confort, le chauffage par poêle à pellets assure une chaleur douce et économique tout au long de l’année. Un bien rare, prêt à vivre, sans travaux, qui allie avec brio charme de l’ancien et fonctionnalité moderne. Idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie soigné, chaleureux et facile à entretenir. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

Description du bien

4
Pièces

88.46
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	10600
Surface habitable (m²)	88,46 m²
surface terrain	187 m²
Surface loi Carrez (m²)	88,46 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Granules
Type de chauffage	Poêle
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de parking	2
Exposition	OUEST
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	150 €
Taxe foncière annuelle	1 100 €

Label	Value

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