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MAISON EN PIERRE PP AVEC UN GRAND GARAGE

Prix 213 000 €
Ref SP3809

Description de l'offre

Cette maison en pierre de plain pied représente une opportunité exceptionnelle sur le marché. Dans un secteur calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d’authenticité. Vous y trouverez un séjour lumineux, trois chambres confortables, ainsi qu’un grand garage. Le terrain clos de 528 m², piscinable et avec possibilité d’agrandissement, ajoute une vraie valeur à ce bien. Quelques travaux sont à prévoir (façade, cuisine) mais le potentiel est immense. À ce prix, il est rare de trouver une maison avec autant d’atouts dans un environnement aussi serein. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en D et GES en B Estimations des coûts d'énergie du logement entre 1183 € et 1601 €/an Réf : SP 3809. Proposée à un prix attractif de 213 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n°853 473 817 ) Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières www.negoce-habitat.com Tél : 04 66 95 38 16 Agence immobilière Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES, capital 5000€ cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628, délivrée par la CCI de l'Hérault. Non détention de fond.

Description du bien

4
Pièces

70
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30360
Surface habitable (m²)	70 m²
surface terrain	528 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1960
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	213 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	808 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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