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Appartement T3 de charme au cœur de l’Écusson – 87 m² – Dernier étage avec ascenseu

Prix 300 000 €
Ref 202508261

Description de l'offre

Montpellier – Centre historique Au sein d’un splendide hôtel particulier du centre historique de Montpellier, découvrez ce magnifique appartement T3 de 87 m², situé au 2e et dernier étage avec ascenseur. Un bien rare, au calme, très lumineux, donnant sur cour. Vous serez séduit par son cachet unique : moulures, cheminées, barres au sol, ornementations... Tous les codes de l’ancien haussmannien sont réunis pour les amoureux de l’authenticité. Agencement : Entrée avec placard Cuisine indépendante avec cellier Salle à manger et séjour lumineux Deux belles chambres Deux salles de bains WC séparé Avec sa belle hauteur sous plafond, cet appartement offre de réelles possibilités d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour sublimer ce lieu au potentiel exceptionnel. Ne tardez pas ! Contactez Guillaume CASTAN pour organiser une visite : 06 74 37 97 28 Prix de vente : 285 000 € net vendeur + 15 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 300 000 € H.A.I.

Description du bien

3
Pièces

87
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	87 m²
Surface loi Carrez (m²)	87 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Quartier	CENTRE, ecusson

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	1 500 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,26 %

Label	Value

CABINET CASTAN

cabinetcastan@outlook.fr

07 64 09 42 40

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