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MERIGNAC CENTRE - Appartement T4, 2 chambres possibilité 3

Prix 209 000 €
Ref 768

Description de l'offre

HollyHome a le plaisir de vous présenter en exclusivité sa nouvelle pépite ! Idéalement situé au centre de Mérignac, vous bénéficiez d'un emplacement idéal : vous pouvez tout faire à pieds ou en transports en commun ! Dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 70m² à l'ambiance cocooning saura vous séduire. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double (possibilité de faire une 3e chambre) donnant sur un beau balcon à la vue dégagée, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, une loggia attenante et un cellier. Pas de travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises ! Le + : le ravalement a été fait en 2024 ainsi que d'autres travaux de copropriété. A visiter rapidement !

Description du bien

4
Pièces

70
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	33700
Surface habitable (m²)	70 m²
Surface loi Carrez (m²)	70,64 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	4
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Cave	NON
Exposition	NORD-EST
Année de construction	1961

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	26
nombre de lots	1
Quote Part annuelle des charges	1 942 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	209 000 €
Charges	162 €
Taxe foncière annuelle	1 180 €

Label	Value

HollyHome

hello@hollyhome.fr

0650322281

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