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Le Cres, villa de 92 m2 avec garage et piscine sur 372 m2 de terrain

Prix 469 000 €
Ref 166

Description de l'offre

L'agence ESSENTIELLE vous présente sur la commune du Crès, cette maison agréable et fonctionnelle de 92 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec une cuisine semi-ouverte. Une chambre avec placards et accès direct sur la terrasse. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un second WC ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, le terrain plat et clos de 372 m² accueille une terrasse en bois autour de la piscine en pierre de Bali chauffée. Un abri de jardin et un garage avec espace buanderie complètent l’ensemble. Côté confort et équipements, la maison bénéficie d’un portail coulissant motorisé, d’une climatisation réversible gainable, d’un poêle à bois, d’un ballon thermodynamique, de panneaux solaires. La rénovation récente, effectuée en 2023 offre une villa prête à emménager. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Anouk au 06 32 64 34 31 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. DPE B English speaking agency.

Description du bien

4
Pièces

92.1
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34920
Surface habitable (m²)	92,10 m²
surface terrain	372 m²
Surface loi Carrez (m²)	92 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Année de construction	1981

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	469 000 €
Taxe foncière annuelle	2 121 €

Label	Value

Essentielle

contact@essentielle-immo.com

06 32 64 34 31

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