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30190 SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES

Prix 306 000 €
Ref CC3406

Description de l'offre

Nouveauté, villa de style bastide de 88m², sur un joli terrain piscinable de 688m² entièrement clos, composée d'une belle pièce de vie très lumineuse de 33m² avec climatisation réversible donnant sur la terrasse de 50m² et le jardin côté sud, baies à galandage, une cuisine spacieuse semi-équipée de 8m², un cellier, WC indépendant lave mains, accès directe garage de 25m², adoucisseur d'eau, à l'étage, 3 chambres avec placards coulissants de 11 à 12.50m² avec chacune une climatisation réversible, une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire, sèche serviettes, et WC indépendant. Saint-génies-de Malgoires est situé à 15mn de Nîmes et d'Alès, ce village bénéficie des écoles et collège, nombreux commerces, supermarché, gare à proximité allant vers Nîmes TGV Pont du Gard et centre. C'est un endroit au calme en bout d'impasse. Venez découvrir cette jolie villa !!! Réf CC3406 Tarif 306000€ honoraires à la charge du vendeur compris. Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes N°324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com NEGOCE HABITAT Tél 04 99 77 11 25 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. SARL AFCR au capital de 5000€. www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

92
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30190
Surface habitable (m²)	92 m²
surface terrain	688 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	3
Exposition	SUD-EST
Année de construction	2006
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	306 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 236 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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