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Villa d'architecte de plain pied de 192m2 sur un terrain de 1300m2, piscine et garage

Prix 750 000 €
Ref 167

Description de l'offre

L'agence Essentielle vous propose nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la commune recherchée de Saint-Bauzille-de-Montmel, cette villa d’architecte de plain-pied (2003) de 192 m² habitables sur un terrain arboré de 1300 m². La maison se compose d'un hall d’entrée desservant une pièce de vie d’environ 80 m², triple exposition, baignée de lumière, avec plafond cathédrale, une cuisine récente semi-ouverte, entièrement équipée, une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d’eau, un coin nuit comprenant trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé, un bureau, un cellier et une véranda de 25m2. À l’extérieur vous profiterez de plusieurs terrasses intimistes, d’un espace piscine et d'un terrain arboré. Un garage de 36 m², un abri voiture et une borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien. Excellents équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques (consommation, stockage et revente), Forage, Climatisation réversible & cumulus solaire, Adoucisseur d’eau, Aspiration centralisée, Alarme, Construction sur vide sanitaire DPE A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 2,74% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 730 000 €. Pour plus d'informations, contactez Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Video sur demande. English speaking agency.

Description du bien

6
Pièces

192
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34160
Surface habitable (m²)	192 m²
surface terrain	1 300 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	2003

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	730 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	2,74 %
Taxe foncière annuelle	2 000 €

Label	Value

Essentielle

contact@essentielle-immo.com

06 32 64 34 31

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