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STUDIO 25 M2 - SAINT ANNE

Prix 650 €
Ref 20250903

Description de l'offre

À louer – Charmant T2 de 25 m² entièrement rénové avec mezzanine – Montpellier Centre (Écusson) Adresse : 6 rue du Petit Scel, 34000 Montpellier Surface : 25 m² Type de bien : Appartement T2 avec mezzanine Étage : 3e et dernier étage (sans ascenseur) Disponibilité : Immédiate Situé en plein cœur du centre historique de Montpellier (quartier Écusson), cet appartement lumineux et fonctionnel a été entièrement rénové et se trouve à deux pas du tramway, des commerces, restaurants, services et universités. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée (plaque de cuisson, hotte) Une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit ou bureau Une salle d’eau avec WC Climatisation réversible Fenêtres double vitrage Dernier étage, calme et sans vis-à-vis Loyer mensuel : 650 € charges comprises (dont 40 € de provisions sur charges – entretien des parties communes, eau) Dépôt de garantie : 610 € Honoraires de location : 325 € (incluant visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux) Appartement entièrement rénové, idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve) recherchant un logement confortable en centre-ville, à proximité immédiate des transports et de toutes commodités.

Description du bien

1
Pièce

25
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	25 m²
Surface loi Boutin (m²)	25 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	1
Meublé	NON
Etage	3
Ascenseur	NON

Label	Value
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	NON

Label	Value
Loyer CC* / mois	650 €
Honoraires TTC charge locataire	325 €
Zone soumise à encadrement des loyers	OUI
Loyer de base	532,50 €
Loyer de référence majoré	640 €
Dont état des lieux	75 €
Dépôt de garantie TTC	610 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)	40 €

Label	Value

CABINET CASTAN

cabinetcastan@outlook.fr

07 64 09 42 40

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