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Superbe villa T5 + studio avec piscine et garage à vendre - Le Crès, terrain de 585 m²

Prix 729 000 €
Ref AB3832

Description de l'offre

LE CRES 34920 : L'agence Négoce habitat vous présente à la vente cette villa contemporaine T5 de 145 m² de plain pied aux prestations soignées + un studio indépendant de 30 m², idéal pour recevoir. Vous serez séduit par l'environnement calme et résidentiel des lieus offrant un cadre de vie privilégié. La villa dispose d'un espace de vie de 65 m² composé d'une entrée ouverte sur une cuisine entièrement équipée et d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. Le coin nuit est composé de 4 belles chambres dont une avec dressing, une vaste salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, la parcelle de 585 m² accueille de spacieuses terrasses aménagées avec jacuzzi, sauna, boulodrome ainsi qu’une piscine chauffée sans aucun vis-à-vis. Enfin un garage et un abri voitures complètent ce bien rare. Matériaux de qualités et belles prestations : Climatisation réversible, cheminée moderne, panneaux photovoltaïques (génére env 4000€ / an), forages, arrosage auto… Réf : AB2853. PRIX DE VENTE : 729 000 euros honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n°83491943300021) ou l’agence NEGOCE HABITAT au 04 99 77 11 25 (117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par le CCI de l’Hérault. SARL A.F.C.R au capital de 5000€. Non détention de fonds). www.negoce-habitat.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Description du bien

5
Pièces

175
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34920
Surface habitable (m²)	175 m²
surface terrain	585 m²
Surface loi Carrez (m²)	170 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	OUEST
Année de construction	2011
Quartier	Résidentiel
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	729 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 800 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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