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ACHETER UNE MAISON DE PLAIN PIED A BUCHERES PROCHE TROYES

Prix 319 000 €
Ref 2336

Description de l'offre

En EXCLUSIVITÉ ! À Buchères, une maison contemporaine, lumineuse et pensée dans les moindres détails, vous attend. Édifiée en 2023, de plain-pied, elle développe 124 m² habitables et allie confort moderne, fonctionnalité et élégance. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall spacieux avec rangement mène vers un vaste salon-séjour de 51 m², où la cuisine aménagée et équipée s’ouvre naturellement sur la pièce de vie. Les deux grandes baies vitrées, dont une de 3 mètres, prolongent l’espace vers le jardin et baignent l’ensemble de lumière. Côté nuit, quatre chambres spacieuses vous offrent de véritables espaces privés, toutes équipées de placards. La suite parentale séduit par son dressing et sa salle d’eau privative. Une salle de bains familiale, avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’un second WC séparé, complètent l’ensemble. Les prestations se distinguent par leur qualité : huisseries et volets centralisés en aluminium, climatisation réversible, pompe à chaleur, sans oublier le confort d’un garage fonctionnel avec buanderie. La sécurité et la sérénité font aussi partie du quotidien : vidéosurveillance extérieure, alarme intérieure, visiophone, tous pilotables à distance. À l’extérieur, un terrain agréable de 564 m² accueille un cabanon de jardin et un bel aménagement en béton désactivé à l’avant de la maison. Construite sur vide sanitaire, classée A au DPE, cette maison est l’assurance d’une vie paisible, économique et moderne, à deux pas des commodités. Un bien rare, où chaque détail compte, qui n’attend plus que ses futurs propriétaires. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

Description du bien

6
Pièces

124
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	10800
Surface habitable (m²)	124 m²
surface terrain	564 m²
Surface loi Carrez (m²)	124 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage	Au sol, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	3
Exposition	SUD
Année de construction	2023
Terrain piscinable	OUI

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	319 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	74 €
Taxe foncière annuelle	1 400 €

Label	Value

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