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Le Triadou, Villa contemporaine de plain-pied de 215 m2 sur 900 m2

Prix 1 260 000 €
Ref 172

Description de l'offre

L'agence Au Triadou, à seulement quelques minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers et de Prades-le-Lez, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 215 m² avec piscine au sel, édifiée en 2022 dans un cadre calme et verdoyant.Conçue avec de très beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 4,25 m, elle bénéficie de larges baies vitrées à galandage offrant une luminosité exceptionnelle et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Le vaste séjour cathédrale de 73 m² s’ouvre sur la terrasse et sur une cuisine haut de gamme. L’organisation du plan sépare les espaces en deux ailes : d’un côté, une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau, de l’autre, deux chambres avec dressings et salle d’eau. Une quatrième chambre peut être aménagée en bureau ou en salle de sport selon vos besoins. Les prestations sont haut de gamme : climatisation gainable, domotique (volets, éclairage, alarme, vidéosurveillance), terrasse équipée de deux pergolas bioclimatiques, cuisine d’été aménagée, piscine au sel avec douche solaire, adoucisseur d’eau, ballon thermodynamique et arrosage automatique. Un bien d’exception alliant modernité, confort et qualité de vie.

Description du bien

7
Pièces

215
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34270
Surface habitable (m²)	215 m²
surface terrain	900 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1
Vue	jardin et terasse

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Année de construction	2022

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	1 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	1 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,13 %

Label	Value

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