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BORDEAUX CENTRE - DUPLEX COUP DE COEUR

Prix 499 000 €
Ref 779

Description de l'offre

HOLLYHOME vous présente à la vente en exclusivité un appartement situé au coeur de Bordeaux entre le Place de la Bourse et la Place du Parlement. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété ancienne en très bon état qui comprend uniquement 3 lots d'habitation, ce bien en duplex allie le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface généreuse de 102 m2 carrez et 110 m2 total, il offre une atmosphère unique et intimiste. Les voutes atypiqyes, la pierre apparente, la cheminée ainsi que la belle hauteur sous plafond (plus de 3 m) mettent en valeur l'esprit authentique du lieu. Il comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse et séparée et des WC. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains et des wc, le tout en très bon état. Si vous êtes à la recherche d'un bien en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, ce bien attend ses futurs propriétaires.

Description du bien

4
Pièces

102
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	33000
Surface habitable (m²)	102 m²
Surface loi Carrez (m²)	102 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Electrique
Type de chauffage	Radiateur, Autre
Format de chauffage	Individuel, AUTRE
Balcon	NON
Cave	NON
Exposition	EST
Année de construction	1900
Quartier	CENTRE

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	4
nombre de lots	4
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	480 038,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,95 %
Charges	196 €
Taxe foncière annuelle	1 866 €

Label	Value

HollyHome

hello@hollyhome.fr

0650322281

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