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SOMMIERES VILLA PROVENCALE T5 DE 170M² + GARAGE DE 50M² SUR 2040M² DE TERRAIN

Prix 570 000 €
Ref FA3833

Description de l'offre

SOMMIERES / L' Agene Négoce Habitat vous propose en exclusivité cette belle villa provencale T5 en R+1 de 170m² habitable des années 2000. Elle se compose au rdc d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie baignée de lumière de 68m² avec haut plafond et poutre apparente, d'une cuisine équipée de 17m² ayant un accès direct sur la terrasse, 3 chambres équipée de placard, une salle d'eau et un WC. A l' étage une suite parentale avec salle de bain et dressing de 25m². Chauffage au sol avec pompe à chaleur récente, panneaux solaires 4.5KW en auto consommation intallés en 2023. Système de Vidéo surveillance.avec 8 caméras . Double garage de 50m². Coté extérieur, terrain clos et arborés de 2040m² environ avec terrasse, piscine 10x5 diffazur et pool house et forage. Situé à proximité des commerces, lycée et toutes commoditées. A VOIR !! Réf FA 3833 Tarif : 570 000€ soit 550 000€ hors honoraires + 20 000€ ttc de frais d'agence charge acquéreurs soit 5% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro n°CPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ N° 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Accueil - Particulier | Géorisques Non détention de fonds

Description du bien

5
Pièces

170
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30250
Surface habitable (m²)	170 m²
surface terrain	2 041 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2002
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	570 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	542 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,07 %

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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