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Maison 172m² - 7 pièces

Prix 774 800 €
Ref ENVMA190001246

Description de l'offre

Dans un environnement d’un calme absolu, au pied des collines et proche du centre du village de La Celle, venez découvrir cette charmante maison provençale d’environ 172 m² habitables sur un terrain plat et entièrement clôturé de 4000 m², avec piscine et jardin méditerranéen arboré, sans vis-à-vis. Descriptif du bien : Piscine : coque (2006), chlore, dimensions 4,2 x 9,5 m Chauffage : gaz + cheminée Assainissement : fosse septique Taxe foncière :2988 € Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : entrée avec WC indépendant, suite parentale avec salle d’eau, vaste séjour lumineux de près de 50 m² avec cheminée, cuisine semi-ouverte de style provençal, arrière-cuisine donnant sur un grand garage. Étage : quatre chambres confortables, une salle d’eau, un WC et un dressing. Extérieur :Belle terrasse couverte idéale pour vos repas d’été. Piscine avec plage en cours d’aménagement. Jardin arboré, calme et intimité garantis. Travaux récents et en cours (pris en charge par le vendeur) : Chaudière remplacée par une nouvelle génération (en cours d’installation). Pose de deux climatisations réversibles (à noter : amélioration de confort et valorisation sur le DPE actuel). Motorisation du portail en remplacement. Aménagement autour de la piscine. Rafraîchissement de certaines peinturesAtouts supplémentairesQuartier résidentiel très calme et recherché. Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir pour le futur acquéreur Possibilité d’extension ou d’annexe selon vos projets Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et authenticité provençale, dans un cadre naturel privilégié. Le prix de vente est de 774 800 €, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Mme Nathalie Erguy de l’agence Imozen, joignable au 0677606399 ou par mail erguy@imozen.fr."Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite". "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Description du bien

7
Pièces

172
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	83170
Surface habitable (m²)	172 m²
surface terrain	4 000 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	2003

Label	Value
Prix de vente	774 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

Imozen

contact@imozen.fr

04 94 89 00 11

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