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VILLA P/P T4 90M² - PISCINE - GARAGE- TERRAIN 560M²

Prix 353 000 €
Ref PG463B

Description de l'offre

ST ANDRÉ DE SANGONIS : Dans quartier résidentiel calme, belle villa type 4 de plain-pied, tout confort avec pisine et garage sur un terrain clos de 560m². Dans un envirronement résidentiel de qualité, venez découvrir cette belle villa de plain-pied de 2010 construite sur un terrain clos de 560m² avec son jardin aménagé et sa belle piscine 6x3m. Vous disposerez de tout le confort moderne et de nombreux équipements: Clim. réversible, panneaux photovoltaïques, cuisine équipée, volets roulants électriques, pergola bioclimatique, alarme, places de stationnement + garage, barbecue, 3 terrasses... Sa configuration offre un lumineux espace de vie de 45m² avec salon/sam et cuisine équipée bénéficiant d'une triple exposition et s'ouvrant sur les terrasses. Côté nuit, 3 chambres avec placards, salle de bains et wc séparé. Enfin, l'extérieur arboré finira de vous séduire par ses divers espaces aménagés pour recevoir, se détendre ou profiter de la piscine. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager dès demain ! Un bien à voir absolument! Réf: PG463 - DPE : C GES: A - Prix: 353 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - www.negoce-habitat.com - Honoraires inclus à la charge du vendeur Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro n° CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA n°0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

4
Pièces

89
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34725
Surface habitable (m²)	89 m²
surface terrain	560 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	2010
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	353 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 610 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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