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LUNEL SUD VILLA ENTIEREMENT RENOVEE T4 + T3 DE 170M² SUR 390M² DE TERRAIN.

Prix 450 000 €
Ref FA3844

Description de l'offre

LUNEL SUD / L’Agence Négoce habitat vous propose à la vente cette villa récemment rénovée d'une surface de 170m² estimé. Elle se compose au premier étage d’un appartement T4 de 95m² environ composé d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 17m² expo sud-ouest, d'une cuisine indépendante de 13.5m², 3 chambres avec placard de 11.66, 11.50 et 9.44m², une salle d'eau 6m² et d'un WC. Climatisation réversible intégrale. Au rez de chaussée un appartement entièrement équipée T3 de 73m² estimé composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 2 suites de 17.70m² et 23.5m². Climatisation intégrale. Coté extérieur, terrain clos et aménagé de 390m² avec piscine, terrasse bois, et terrain de pétanque. Revenus locatif possible. A VOIR !!! Réf FA 3844 Tarif : 450 000€ honoraires charge vendeur inclus. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro n°CPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ N° 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Accueil - Particulier | Géorisques Non détention de fonds

Description du bien

7
Pièces

170
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	34400
Surface habitable (m²)	170 m²
surface terrain	390 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1973

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	450 000 €
Taxe foncière annuelle	2 846 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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