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maison 400m² - garage - terrain 2500 m² - sous-sol

Prix 500 000 €
Ref PG354C

Description de l'offre

ST GEORGES D'ORQUES : A moins de 10 minutes de Montpellier, dans un environnement exceptionnel très calme au coeur de la garrigue, maison 15 pièces de 400 m² sur terrain de 2500m². Venez découvrir cette magnifique propriété ouverte sur la nature offrant de spacieux volumes à rénover selon le projet proposé par l'architecte, ou à réaménager à votre goût (prévoir tous les travaux de second-oeuvre). La maison de construction traditionnelle vous permettra de profiter d'une large surface habitable pour réaliser votre logement de standing, une propriété familiale ou bien de le réaménager en plusieurs logements. Ce bien vous offre en rdc un espace de vie de plus de 100m², une suite parentale de 35m², 5 chambres, 2 salle de bains, buanderie. A l'étage, plus de 120m² décomposés en 4 pièces à aménager selon vos choix, salle de bains et une grande surface de combles aménageables. A l'extérieur, terrasse de 75m² avec bassin, grand terrain arboré sans vis-à-vis, et le plus: un grand sous-sol aménageable pour garage, salle de sport, spa, bureaux... Convient parfaitement pour investisseurs, gîtes ou projet familial. Prévoir travaux. Un produit exceptionnel et rare aux portes de Montpellier, à découvrir sans tarder! Réf: PG354B - Prix: 500 000 € - DPE: D GES: D - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Honoraires incluses à charge vendeur Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO - NÉGOCE HABITAT Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro n° CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA n°0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

13
Pièces

400
m²

7
Chambres

Label	Value
Code postal	34680
Surface habitable (m²)	400 m²
surface terrain	2 500 m²
Surface loi Carrez (m²)	400 m²
Nombre de chambre(s)	7
Nombre de pièces	13
Nombre de niveaux	2
Vue	COLLINES

Label	Value
Nb de salle de bains	4
Cuisine	SEPAREE
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	12
Exposition	SUD
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	500 000 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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