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Grabels, Villa contemporaine indépendante de 2019 avec prestations haut de gamme

Prix 624 000 €
Ref 176

Description de l'offre

L’agence Essentielle vous présente en Exclusivité sur la commune de Grabels, à proximité de toutes les commodités, cette villa contemporaine indépendante de 176 m², construite en 2019, alliant confort moderne et finitions soignées. Elle se situe à proximité des toutes les commodités sur un terrain de 310 m2 au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine s’ouvre sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une chambre avec salle d’eau privative et un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux superbes suites de 34 m2 chacune : l’une avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire et WC, l’autre avec dressing, salle d’eau et WC. Une pièce de 29 m2 en sous-sol bénéficiant d’un puits de lumière offre de multiples possibilités d'utilisation, chambre d'amis, salle de sport, home cinéma.... Vous pourrez profiter du jardin intime et sans entretien et de la piscine à l'abri des regards. Un garage de 12,52 m² avec buanderie vient parfaire cet ensemble. Prestations de qualité : climatisation gainable, escalier en chêne, adoucisseur d’eau, ballon thermodynamique, système d’alarme et caméras de surveillance. Une maison contemporaine alliant élégance, confort et sécurité, située dans un environnement calme et recherché. DPE B Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 600 000 €. Pour plus d'informations, contactez Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Video sur demande. English speaking agency.

Description du bien

5
Pièces

176
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34790
Surface habitable (m²)	176 m²
surface terrain	310 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Année de construction	2019

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	624 000 €

Label	Value

Essentielle

contact@essentielle-immo.com

06 32 64 34 31

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