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Rare Vends Montpellier secteur Clinique CLEMENTVILLE Bel appart 140M² dans Résid Excel stand

Prix 425 000 €
Ref 131025

Description de l'offre

Vends trés bel appartement Type 4 de 140M² avec terrasse de 25m² plein sud au 3eme ét avec asc dans Résid haut stand ( S/Bois Clémentville" ) , calme , sésurisée et au mileu d'un parc arboré . Le bien comprend un gd hall d'entré , un double séjour de 45M² ( sol marbre ) avec accés terrasse de 25m² , cuisine de 18M² , 3 chambres sur parc ( Ouest ) dont une avec sa salle de bains de 10M² (baignoire et WC) , autre salle de bains avec baignoire , 2 WC , nombreux rangements . chauffage ind électrique , volets roulants électriques , grand cellier en RDCH et place parking dans garage en sous sol avec accés direct ascenseur. Rafraîchissement ( papier peints ) à prévoir ...............le prix proposé en tient compte DPE du 03/10/2025 : Conso énergie primaire : 125KWH/M² AN / émission gaz effet serre : 3kgC02 /an Charges copro mois : 240€ / TF AN 3300€ PRIX DE VENTE : QUATRE VINGT CINQ MILLE EUROS ( 425000€) dont honoraires de VINGT CINQ MILLE EUROS ( 25000€ ) TTC charge Acquéreur . Le bien est en "mandat exclusif " au Cabinet CASTAN 12 Rue Eugéne LISBONNE - MTP - Pour toutes infos complémentaires , contactez Mr J.Castagné , tél mobile 0683885345 visites possibles sur RV 7J/7

Description du bien

4
Pièces

140
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34070
Surface habitable (m²)	140 m²
Surface loi Carrez (m²)	140 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	3
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Exposition	SUD
Année de construction	1978

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	63
Quote Part annuelle des charges	2 800 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	425 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6,25 %
Taxe foncière annuelle	3 200 €

Label	Value

CABINET CASTAN

cabinetcastan@outlook.fr

07 64 09 42 40

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