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Vends Montpellier secteur Clinique CLEMENTVILLE Bel appart 140M² dans Résid Excel stand

Prix 410 000 €
Ref 201025

Description de l'offre

Vends trés bel appartement Type 4 de 140M² avec terrasse de 25m² plein sud au 3eme ét avec asc dans Résid haut stand ( S/Bois Clémentville" ) , calme , sésurisée et au mileu d'un parc arboré . Le bien comprend un gd hall d'entré , un double séjour de 45M² ( sol marbre ) avec baie vitrée accés terrasse de 25m² , cuisine de 18M² équipée , 3 chambres sur parc ( Ouest ) dont une avec sa salle de bains de 10M² (baignoire et WC) autre salle de bains avec baignoire , 2 WC ,dressing et nombreux rangements . chauffage ind électrique , volets roulants électriques , grand cellier en RDCH et place parking dans garage en sous sol avec accés direct ascenseur. Rafraîchissement ( papier peints ) à prévoir ..............Tram ligne 3 à 5mn à pied . DPE du 03/10/2025 : Conso énergie primaire : 125KWH/M² AN / émission gaz effet serre : 3kgC02 /an Charges copro mois : 240€ / TF AN 3300€ PRIX DE VENTE : QUATRE CENT DIX MILLE EUROS ( 410000€) dont honoraires inclus de VINGT CINQ MILLE EUROS ( 25000€ ) TTC charge Acquéreur . Le bien est en "mandat exclusif " au Cabinet CASTAN 12 Rue Eugéne LISBONNE - MTP - Pour toutes infos complémentaires , contactez Mr J.Castagné , tél mobile 0683885345 visites possibles sur RV 7J/7

Description du bien

4
Pièces

140
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34070
Surface habitable (m²)	140 m²
Surface loi Carrez (m²)	140 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	3
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	7
Exposition	SUD
Année de construction	1978

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	63
nombre de lots	28
Quote Part annuelle des charges	2 800 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	410 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6,49 %
Charges	240 €
Taxe foncière annuelle	3 200 €

Label	Value

CABINET CASTAN

cabinetcastan@outlook.fr

07 64 09 42 40

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