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Saint-Gély-du-Fesc, villa contemporaine, garage et piscine

Prix 645 000 €
Ref 161

Description de l'offre

L'agence ESSENTIELLE vous propose en EXCLUSIVITE, à Saint Gély du Fesc, cette villa contemporaine située dans un quartier calme, sans vis à vis. Elle allie confort, fonctionnalité et belles prestations sur un terrain clos de 717 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d’un séjour chaleureux, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite avec salle de bain et douche à l'italienne, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres de 15 m² chacune vous attendent, ainsi qu'un espace bureau avec l’accès sur une grande terrasse, et une salle d’eau avec WC En sous-sol vous trouverez une grande pièce de 50 m2 (salle de jeu, de musique, de sport, chambre d'appoint) Équipement : pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois et adoucisseur d’eau. A l'extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec pergola qui donne sur l'espace piscine (au sel et chauffée). Un garage avec volet motorisé ainsi qu’un espace de stationnement intérieur pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules complètent ce bien. Une villa clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. À visiter sans tarder ! DPE C . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 620 000 €. Pour plus d'informations, contactez Anouk au 06 32 64 34 31 ou Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

Description du bien

4
Pièces

120
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34980
Surface habitable (m²)	120 m²
surface terrain	717 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	2003

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	645 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,03 %
Taxe foncière annuelle	2 121 €

Label	Value

Essentielle

contact@essentielle-immo.com

06 32 64 34 31

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