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Ensemble immobilier avec maison bourgeoise à vendre proche de Troyes

Prix 536 000 €
Ref 1811B

Description de l'offre

Du Côté de Chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose un exceptionnel ensemble immobilier du 19ème siècle entièrement rénové situé à Bréviandes, proche de Troyes et toutes commodités. Une première bâtisse de caractère d’environ 205 m2 offre une élégante entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée, le premier étage dispose de 3 grandes chambres et une salle d’eau. Le dernier niveau accueille une chambre et suffisamment d’espace pour créer d’autres pièces. Carreaux de ciment, cheminées et belles hauteurs sous plafond confèrent à cette habitation un charme indéniable tout en profitant du confort de double vitrage et chaudière récente. Dans le prolongement de cette sublime maison, une maisonnette d’environ 74 m2 vous offre un séjour avec cheminée, un espace cuisine, une chambre et une salle d’eau. Juste en face, vous trouverez une coquette maison de d’environ 42 m2, complétement indépendante. Un sous-sol, un grand garage et un atelier complètent cet ensemble absolument exceptionnel se prêtant aisément à un projet d’investissement locatif, d’hébergement air bnb ou chambres d’hôtes. Cette maison de famille raffinée, charmante et rassurante où les belles prestations allient le confort moderne et le charme de l’ancien repose sur un terrain de 849 m2. Absolument magique !

Description du bien

12
Pièces

314
m²

7
Chambres

Label	Value
Code postal	10450
Ville	Bréviandes
Surface habitable (m²)	314 m²
surface terrain	849 m²
Nombre de chambre(s)	7
Nombre de pièces	12
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	3
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	FIOUL
Type de chauffage	RADIATEUR
Format de chauffage	INDIVIDUEL
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Année de construction	1900

Label	Value
copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	536 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	260 €
Taxe foncière annuelle	2 100 €

Label	Value

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