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Maison Pierre PARC BORDELAIS

Prix 835 000 €
Ref Mariano

Description de l'offre

F.MARTIN vous propose MARIANO une maison pierre des années 1900 d'une supercie d'environ 138 m² sur une parcelle de 169 m². BIEN RARE: Maison en pierre 3 chambres Parc Bordelais. Située à quelques mètres du parc bordelais et des boulevards, à deux pas des écoles les plus prisées, cette belle maison mérite une visite. En pierre, elle profite d'un beau jardin et d'une terrasse sans vis à vis exposés Ouest. L'entrée spacieuse possède de nombreux rangements.Cette maison familiale bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse et climatisée d'environ 56m2 composée d'une partie salon/salle à manger avec cheminée, Un coin salon ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. La cuisine est séparée . À l'étage se trouvent trois chambres dont une d'environ 25m2, une salle de bains lumineuse avec baignoire et douche plus un wc séparé. Les plus, l'emplacement et l'environnement, une de cave de 20m2 et une place de stationnement sur la parcelle. F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350. Téléphone: 06 65 62 64 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

138
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33200
Surface habitable (m²)	138 m²
surface terrain	169 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de parking	1
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1900
Terrain piscinable	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	835 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	815 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	2,45 %
Taxe foncière annuelle	1 890 €

Label	Value

Florent Martin

bonjour@f-martin.fr

06 65 62 64 03

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