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Villa de 295 m2 sur un terrain arboré de 2280m2

Prix 895 000 €
Ref 81

Description de l'offre

L'agence ESSENTIELLE vous propose à Saint Clément de Rivière une belle villa traditionnelle au lignes contemporaines sur un terrain arboré au calme et sans vis à vis. Cette villa de 295 m² offre un immense salon séjour cuisine US ouvert par de grandes baies à galandage sur une grande terrasse en bois qui donne sur la piscine. La partie nuit dessert d'un coté une suite parentale de 40m2 avec une salle d'eau et un WC indépendant, et de l'autre coté 2 grandes chambres (possibilité 3 chambres), une salle de bain plus une douche à l'italienne et un WC indépendant. En R-1 vous trouverez un T2 de 40m2 ainsi qu'un bureau avec accès indépendant de 20m2. Une buanderie, cellier et triple garage complètent le bien. La villa est édifiée sur une parcelle arborée de 2280 m² avec une piscine 10X5. Vous seriez séduit par l'environnement. Travaux à prévoir. DPE : C -GES : D Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. 3,95% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 861 000 € Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.

Description du bien

8
Pièces

295
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	34980
Surface habitable (m²)	295 m²
surface terrain	2 280 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	5

Label	Value
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	3
Exposition	SUD

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	895 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	861 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,95 %
Taxe foncière annuelle	3 320 €

Label	Value

Essentielle

contact@essentielle-immo.com

06 32 64 34 31

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