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Maison Bordeaux Caudéran 83 m²

Prix 500 000 €
Ref Vaiana

Description de l'offre

F.MARTIN vous présente V A I A N A Secteur Golf, agréable maison à fait l'objet d'une rénovation en 2016 de grande qualité par une architecte 83m² Carrez 90 m² habitable ainsi qu'un garage de 14 m² Sur une parcelle de 221m² + terrasse de 76 m² avec possibilité de créer un SPA (arrivée eau + électricité) située dans un quartier privilégiée et calme. L'espace de vie d'environ 35m², très lumineux est ouvert sur la cuisine entièrement équipée et aménagée, plaque induction 4 feux. L'espace nuit se trouve à l'étage avec trois chambres dont une avec salle d'eau privative chambre parentale et une belle salle de bains matériaux de qualité double vasques. Un portail électrique avec digicode. Cette maison est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires. Chauffage électrique neuf céramique avec boîtier de contrôle domotique pour maîtriser votre consommation. Il existe déjà un conduit de cheminé pour un poêle à bois ou granulé et une arrivée de gaz. Autonomie électrique avec 4 Panneaux solaire amovibles, ce kit complet permet autonomie ex : 8h de TV. Équivalent à un groupe électrogène mais avec grosse batterie, Futur BHNS à 200 mètres en construction, école et commerces de proximité, 15minutes Aéroport. www.f-martin.fr F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350. F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier / Groupe Immo Annonces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

90
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33200
Surface habitable (m²)	90 m²
surface terrain	221 m²
Surface loi Carrez (m²)	83 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Panneaux rayonnant
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1945

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	500 000 €
Taxe foncière annuelle	1 303 €

Label	Value

Florent Martin

bonjour@f-martin.fr

06 65 62 64 03

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